Le DDT, un élément clé de la vente immobilière

Un projet de vente immobilière s’accompagne pour le vendeur d’un certain nombre d’obligations, dont la constitution d’un DDT.

Ce dossier à destination des acquéreurs potentiels a pour objectif de les informer sur les principales caractéristiques du logement en vente.

Il fournit entre autres des informations précieuses sur son efficacité énergétique et sur les travaux à envisager pour le rendre plus confortable ou plus sûr.

Certains documents communs à tous les dossiers diagnostic technique sont bien connus, comme le DPE et l’état des risques.

Mais vous devez également savoir que d’autres ne seront obligatoires qu’en fonction du type de bien en vente ou encore de sa commune d’implantation : métrage Carrez, état parasitaire, état du gaz, de l’électricité du plomb, d’amiante…

Autre responsabilité qui incombe au vendeur, il doit faire en sorte que ces diagnostics soient exhaustifs, exacts et fait dans les règles de l’art, ce qui implique bien souvent de faire appel à un professionnel certifié.

Un DDT est complexe à réaliser.

N’hésitez pas à vous adresser à un professionnel pour un DDT de qualité essentiel à la réussite de votre vente immobilière.