La Loi Carrez, une mesure de précision

Avant de mettre en vente un lot de plus de 8 m2 faisant partie d’une copropriété, un vendeur est dans l’obligation de réaliser un métrage Loi Carrez.

Si cette mesure est en théorie réalisable par le propriétaire, les conditions fixées par le législateur pour qu’il soit valide sont strictes.

Ce métrage ne doit ainsi inclure que les surfaces closes, couvertes et d’une hauteur sous plafond supérieure à 1,80 m.

Les cages d’escalier, embrasures et autres éléments de gros oeuvre ne doivent pas être pris en compte.

De plus, un écart de plus de 5% entre la mesure effectuée et la surface réelle peut avoir de graves conséquences sur une vente immobilière qui peuvent aller jusqu’à son annulation pure et simple.

Pour éviter tout écueil, faites confiance à un professionnel expérimenté qui saura vous réaliser un métrage Loi Carrez avec toute la précision requise.